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卖地频频!楼市盛宴之下,宜宾房企都在加紧“本土化”?

发布于2021-05-10 分类:楼市杂谈 编辑:歪歪

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编者按:逐年开放的宜宾楼市,不断迎来送往着各色房企。从本地房企的乐园到品牌房企的欢乐,变与不变的究竟是什么?今天一则房产评论,来聊聊这一话题吧!
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近期宜宾拍地颇为频繁,或许又有更多的新房企将来开发建设宜宾,那么问题来了,诸多房企,又有那些是真正融入了宜宾呢?
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话说回来,这两年经常看到这样的新闻,某知名房企首进宜宾!细细数了一下,一双手+脚拇指都不够用了。
记得07年那会,中泽、银龙还能在宜宾叱咤风云!成中、寅吾、树高等柏溪的房企都是个顶个的牛逼,老板们的座驾(迈巴赫什么的)也成了人们饭后的谈资!
但是宜宾经过大洗牌以后,多数本地房企已经昔不如从前了!更多成了百强房企的唱主角(什么绿地、华润、碧桂园、恒大什么的)
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这么多房企,但是整整融入宜宾的房企又有那些呢?
第一个想到的应该是西区一霸--鲁能
西区从以前的一片荒芜到如今的所谓的富人区,鲁能应该算的上一个头等功。当初的的房价才2000不到,到现在均价直超5位数(肠子都能悔青)。
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如今作为宜宾最为宜居的区域之一,毫无疑问的讲,宜宾人生活在这个区域你能享受到的居住体验,绝对是这座城市最顶级的。
当然这些离不开鲁能的开发建设,鲁能开发的众多楼盘(鑫空间、鑫悦湾、山水原著等),给这个舒适圈提供了太多必要条件了!
近期鲁能也是接连拿地,或说是为了继续深耕赚宜宾人的钱,不如说这个房企正在进一步的融入这个城,给这个城市更大的发展空间。
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“可以丽雅,何必其他”


作为一个本土房企,丽雅算是宜宾房产界的领军者,
之前也有一句话“可以丽雅,何必其他”,真的快变成宜宾楼市现实。
或许丽雅作为一个国企,侧重点是产值,不像大多数私企看中的利润,用豪宅定点爆破,用流量盘夯实根基,从刚需到改善,从品质住宅到顶豪,作为一个本土房企,丽雅也算是真的在融入宜宾,与宜宾互相成就!!!
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说到融入,丽雅必定首当其冲,以前众人不看好的莱茵河畔,到大地坡的打造,如今龍字系产品、宸系产品也是惊艳了不少宜宾人,至少本人还是很是喜欢。
或许先公园,再修房成就丽雅。
不如说丽雅进一步的融入宜宾,打造出更符合宜宾人需求的产品。
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一个城市的地价,能够最直观的反应出这个城市最具价值的区域。毫无疑问,临港、南岸、江北都是这样的一个区域。
而如今开发商拿地那一刻起就背负着一个超级大IP,比如华侨城的288米宜宾中心,中铁卓越城拿地的大前提就是修建一个总部城,铁投三江国际即将呈现的国际会议中心。
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拿地的条件也不在如以往那么纯粹,5年的商业运营方可出售也在让更多的房开在融入宜宾,不在单纯的开发销售走人了。
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说了这么多!你认为还有那些房企在融入宜宾呢?
那些房企总是和宜宾,同频奔跑。
总能在宜宾最需要他的时候,站出来。
(部分图片来源网络)
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。稿件引用或转载请注明出处,有疑问可致电0831—8243211。

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