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试问,堂堂宜宾为何没有一栋像样的别墅?

发布于2016-02-04 分类:楼盘动态 来源:零距离房产网 编辑:琉璃

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     【题记】建筑,是一座城市的骨架,彰显一座城市的气质;而别墅,则是城市建筑的精华,彰显城市的灵魂。

    【一】宜宾,一座川南文化古城,呼唤优质别墅

        宜宾,地处川南,三江六岸,是历史文化名城。但多年来,由于开发滞后,导致市场发育迟缓,这座城市的建筑与人居文化,均落后于川南其他城市。

        一座城市,在当下向世人彰显的是其经济实力,而从长远的时间跨度来看,城市的文化却更具穿透力。

        当一位外地游客到达宜宾,首先看到的是宜宾的建筑,其次,能感知到的是这座城市的人居文化。

宜宾山水,川南绝佳


        比如,宜宾一直缺乏较有品质的高端住宅产品,特别是别墅类产品,则更为缺乏。事实上,在过往的开发历程中,宜宾也曾有过类似的尝试,早在90年代末就有过别墅样式的产品推出,比如蜀南大道中段。但由于市场原因和整个社会消费层次尚未成熟,最终比较遗憾。

        而另一些楼盘中,也偶有涉及,但均不算纯粹意义上的别墅,因此至今未为世人留下一件完美的别墅作品。

        但是,这是宜宾城市的遗憾。

        如此江山之城,傲立川南,当以文化立市,而文化则以建筑为最佳符号。所以,作为川南经济最发达的城市,宜宾必然呼唤有一幅优秀的别墅作品,呈现于世人之前。

        【二】川南诸市别墅概况

        事实上,川南几市中,无论是泸州还是自贡,都有别墅类产品。尤其是乐山,因其景区优势,更有非常多的别墅类产品大行其道。很多川内城市甚至外省的业主,都极为追捧。

泸州的别墅


乐山的别墅


       【三】宜宾别墅的品质

        别墅是一座城市建筑和人居文化的集大成者。然而,宜宾的别墅,却令人唏嘘。

        早期,在蜀南大道水上乐园旁边有过别墅项目,之后,有酒都温泉半山尊城,以及后来的碧水山庄,还有一些楼盘内偶有少量别墅类产品,均未能充分体现这座城市的人居高度,甚至毁伤了人们对这座城市别墅类产品的信心。

        可以说,宜宾人对别墅类产品,是持有保留态度的。甚至于,有时只要一提到别墅,人们还会联想到烂尾、虚伪和神秘等负面词汇。

什么是好的别墅?这是绿城**别墅实景图


        另一方面,宜宾虽然是三江之城,有山有水,但在城区附近,适合开发别墅的空间资源却十分有限。在主城区,更是几乎难以找到合适的别墅地块。

        别墅的品质,主要的品质秉赋,在于地段的稀缺性和景观资源的不可复制性。其次,还在于开发商对别墅类产品的理解、资源的整合能力,以及后期服务管理的综合性实力。

        因此,目前宜宾尚未有较高品质的别墅产品,有其必然性的因素。

        【四】宜宾人期待有品质的别墅

        然而,优秀的城市必当有优秀的建筑;有魅力的宜宾,也应当孕育出有魅力的别墅。宜宾,期待有高品质的别墅出现。


        所谓高品质的别墅,首先要与这座城市的文化相融合,与宜宾的山、江资源和谐相融。其次,必然是稀缺的,与城市紧密衔接且能闹中取静,安全舒适,彰显尊贵与独特品格……

        高山巍峨不语,静待勇敢的攀登者冲顶;大江奔腾不息,奔向远方自己的永恒归属……别墅优雅静谧,期待着真正懂生活的有缘者!


        【五】高品质别墅的价格猜想

        宜宾的别墅,之所以并不太令人满意,背后的实质是品质不高。而品质不高,自然也不能支撑起一个物有所值的价格。而价格的低迷又进一步打击了开发商对品质追求的信心。

大地坡别墅项目旁正在修建的佛耳湖,远方的金沙江从眼前奔流而过。


        很多人会说,在宜宾城区,别墅当值多少钱?会不会很贵?其实,在笔者看来,别墅的价格不再是价格,它背后昭示的是拥有者,对一方永久心田的守望决心,凝结着精心打造者们对人居梦想的永恒追求。

        在宜宾这样的城市核心区,一方别墅,过万元一平米,根本就不是悬念。而且,比如在大地坡这样的核心区,靠山面江傍公园,甚至会有更高的价格出现。

        毕竟,在如此灵秀的江山之城,在三江六岸的环抱之中,在宜宾文化的浸染之下,在繁华的城市中心,拥有一方静土,一篱花园,一个温馨舒适的家园,怎样估量它的价值都不为过。


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