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富人区真的高不可攀?最新数据表示,宜宾南部新区购房门槛居然是……

发布于2022-03-07 分类:楼盘动态 编辑:彭翰林

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现在已经来到3月了,宜宾的楼市感觉今年还没有什么波澜,大部分楼盘开启了交房季(改天来盘盘今年要交房的项目),新盘却没有几个,也没有土地拍卖!

不过着眼宜宾,有个片区还有好几个楼盘扎堆挨着在修!估计你已经猜到了,就是南部新区!

沿着外江路和金沙江大道两条主道旁,不少高楼在平地起!其中有四个楼盘挨得近,却各有特色!

到底是哪四个盘?往下看就知道了!


01

鲁能·公馆



之所以先把鲁能·公馆放第一个,有一点私心,因为这个楼盘这块地是去年宜宾拍的第一宗地(2021年1月5日);拍地至今过了一年多,鲁能交出了公馆这张答卷!

鲁能·公馆位于南部新区金沙江大道;周边配套十分完善:教育有基础教育中心(幼、小、初、高)、市一中新校区等;医疗有宜宾市第一人民医院总院区(在建)、妇幼保健院(在建)等保驾护航。

值得注意的是,目前这些配套设施都还在建设中哦。

鲁能这个开发商相信大家都很熟悉了,应该是最早那一批进宜宾的房产开发商,在许多开发商被市场淘汰后,鲁能依旧坚挺,且在南岸西区的建设十分给力!

十余年间承包了西区大部分楼盘。然而近两年鲁能的步子也放缓了,2021年只拿下了公馆这一块地,所以未来,公馆就是鲁能的重头菜了!

最新动态:2022年1月22开盘;楼盘均价:约7866元/m²

主力户型:84m²/3室2厅1卫、118m²/4室2厅2卫;适合作为首套刚改房

规划户数:约2614户;

项目地址:南部新区金沙江大道一中旁(在建)


02

丽雅·紫宸



紫宸是丽雅与量典两大国企开发商强强联合,在南部新区打造的新项目。完美诠释什么叫合作愉快!

项目对望基础教育中心(在建)、市一中新校区(在建),相距宜宾西站、区域医养中心(规建,含市一医院)、金钥匙公园(规建)、高铁公园(规建)都不远。也就是说,以后的配套前景是相当的不错。

紫宸的样板间不久前才开放了,俺第一时间就去看了,现在市面上罕见的小户型被紫宸拿捏了,适合极简风装修,看着舒服,感兴趣可以去现场体验下!

最新动态:2021年10月26日开盘;最新均价:约8820元/m²(朗园)

主力户型:78m²/2室2厅2卫、118m²/4室2厅2卫;市面上罕见小户型,适合刚改人群

规划户数:约2600户;

项目地址:南岸南部新区外江路一侧


03

树高·麓院



树高·麓院项目地处宜宾南部新区外江路,与丽雅·紫宸隔街对望,颇有双雄逐鹿的架势。

麓院所享受的周边配套和紫宸都是一样的——基础教育中心、市一中、妇幼保健院等;紧临外江路,拥有优越的地理位置和完善的科学配套,长远来看,这里确实是宜人宜居宜业宜行的区域。

另外树高·麓院还有个卖点,该项目是装配式住房!有别于主流的框剪结构现浇工程,装配式住房将住房各个基础部件(柱、梁、楼板、楼梯等)在工厂制作,然后到现场开展安装。麓院要求装配率需达到60%以上,所以建设周期应该更方便更快成现房......

最新动态:2021年12月11日开盘;最新均价:约8238元/m²

主力户型:106m²/3室2厅2卫、139m²/4室2厅3卫;综合看来比较适合刚改人群

规划户数:约1089户;

项目地址:叙州区·外江路·柏果公交站附近


04

阳光城·雅居乐·云澜天骄



或许不久后应该叫“雅居乐·云澜天骄”了!

与南部新区其他楼盘风风火火的建设赶工期有点不同,云澜天骄最近却陷入了停工风波!

为何停工?听说是因为该项目的两个开发商——和紫宸一样,云澜天骄也是双开发商合作——雅居乐阳光城之间在进行交接;阳光城撤资,雅居乐全权接管,后续应该由雅居乐接着打造!

云澜天骄项目地块

阳光城·雅居乐·云澜天骄自从出现在大家的视野中,一直话题不断。2021年7月,云澜天骄城市展厅就亮相了,但直到现在项目还是迟迟未开盘。

这次的“闹分手”甚至影响到项目直接停工!相信停工事件会对后续正式开盘销售带来一定影响!

不过,云澜天骄这个项目本身还是有点东西的,与南部新区其他项目共享周边配套,而且约226亩的占地面积是这几个盘里最大的,对于打造度是极有利的!

现在只是默默等待项目后续,看雅居乐要是真的单干了,云澜天骄会不会不负所望!

最新动态:暂未开盘;最新均价:待定

主力户型:85m²/3室2厅1卫、125m²/4室2厅2卫;适合刚需人群

规划户数:约1824户;项目地址:南部新区金沙江大道一中旁(在建)


05

尾声



那么看到这里,相信你对南部新区的四个主力楼盘有了初步的认识,这四个楼盘就像本身所在的南部新区一样,未来可期!毕竟上文提到的那些周边配套基础教育中心、一中、一医院、妇幼保健院等等,可是个顶个的“大牛”哦

那么在这各有千秋的四个项目里,你最看好哪个呢?欢迎留言评论!


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