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交房又“难产”?波折不断!宜宾万元豪宅,为何一地鸡毛……

发布于2022-01-28 分类:今日聚焦 编辑:彭翰林

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2022年1月25日!是农历的小年,这一天也是大地坡波折不断的楼盘——蓝润·泷门——所谓的交房日!

从拿地伊始,泷门就风波不断,先是开发商变换马甲;后又质量品相问题频出;临近交房又发出延迟公告!出现如今业主拒交房的结果完全是意料之中自找的!

那么今天我们再来回顾一下,蓝润·泷门的“前世今生”



高价拿地,高调卖房


2018年7月12日,宜宾地价被刷新了……

超百轮的举牌,首度现身的重庆智甲(即蓝润)以令人咋舌的价格,斩获了大地坡A7-1地块。三年时间,彼时的焦灼硝烟已经散去,这块地也从一片荒芜变成了今日之蓝润·泷门……

这场百轮拿地战的另一方是宜宾本土房企——丽雅!原本丽雅极力想打造大地坡“丽雅组团”。然而蓝润方实在出得太多!丽雅只得让贤,铩羽而归(如果真是丽雅拿下这块地只怕是另一番风景)

此前10月现场拍摄泷门小区内道路绿化

而在拿地后便开始号称大地坡豪宅的泷门,除了在拿地之际高调之外,破万的销售价格,也一度抢占了宜宾楼市头条;这个价在当年已是宜宾房价塔尖。

自带“热搜”体质的泷门,终于赶在2021年末,再一次引发了全城的关注,当时本该十月交房的泷门,却陷入了停工状态,一度疑似“烂尾”……



“消失”的房企……


实际上,除了高调不断外,泷门的问题也是一路不断!

从拿地开始,第一次进入宜宾的蓝润,就显得有点“水土不服”……

宜宾泷门从开始动工建设起,风波不断,最著名的一次是——2019年5月中旬,“泷门”项目在施工中,致旁边既有小区鲁能·鑫菁英相邻一侧基坑边坡坍塌约10m,项目存在深基坑边坡垮塌严重安全隐患。

图源网络

甚至当时宜宾住建局官方还有督办函下发

图源网络

其实稍加了解就会知道,开发商蓝润的许多项目都有各种开发资金不足、质量不合标准等口碑问题的报道!

泷门的开发商蓝润,从2016年开始构建战略构想,转型做城市运营商,然而自此至今5年时间,蓝润业绩增速滞后投诉、举报屡见不鲜!

此后该开发商口碑一直低迷,引起消费者各种投诉举报——“2017年,蓝润华府春天在交房之时出现房屋质量问题、强制业主缴纳团购费涉嫌偷税漏税;2020年8月15日,位于南充市嘉陵区的项目蓝润·春风屿湖,因违规违法销售已被当地主管部门调查......”凡此种种,不胜枚举!

图源网络/业主曝光



交房爽约!因资金延工期


2021年10月30日,本是泷门业主盼望已久的交房日,等待数百个日夜的业主们,高高兴兴来营销中心接房,却早已人去楼空!

营销中心乃至整个项目都被围了一圈蓝皮挡住!当时业主们找到现场为数不多的工作人员(大多是施工单位),得到的答复模棱两可......

有的说:“项目施工未达预期,不满足交房条件!”;还有的则表示,难以如约交付和疫情还有不少关系:“年末为防疫情反弹,减少施工建设,导致项目交房延期!”

看到现场一片狼藉,距离预期美好入住还存在很大的差距,而官方则只给出了一个延期交付的通告……

10月泷门现场

就宜宾泷门交房延期这个事,买了房的业主曾数次拜访相关监管部门,相关部门也下发文件,责令开发商承诺解决!甚至对项目资金合同、建设进展等施行监管和整改!

但开发商却仿佛不重视,给出的结果依然是一地鸡毛......

至10月30日,未能接房的业主再次造访有关单位,召开泷门项目协调会,但现场开发商却并未露面,也没有提出究竟该如何解决,开发商的承诺还是只在那张纸上,该有的担当毫无踪迹,业主们的疑虑和担忧仍旧没有打消......

摆在业主面前的还是一堆没有钥匙的空楼,和延期至2022年交房的“承诺”!至此业主们也只能继续等待下一个交房日......



久等的交房日


终于,经过数月漫长等待2022年1月25日,蓝润·泷门终于发出交房通知!

红地毯铺得亮眼,后面的精装房户户亮灯!好像一切准备都做好了!然而是真的准备好了吗?

首先来看看,这就是泷门的绿化!看着好像是荒地呀!那天正好逢着下雨,淅淅沥沥的雨水敲醒了泷门的土,总之泷门是喜迎“春泥”。

访客车位处的地下车库出入口目前还是封闭状态!不知是什么原因导致,或许还没修完吧?

访客车位一个接一个划线,看着黑白分明,但感觉上来说不太合理——这条进车口是双向道只有一个出入口!遇到会车可就难咯。

图源泷门业主抖音视频截图

来自业主的验房视频里,消防问题也是看着挺不符合“豪宅”的——消防警报器“吊起”;消防箱设备不齐;墙内是可燃纤维板......

小区外围挡墙,是一排到地的栏杆,就我印象中,还没想到哪个小区是这样的,直接落地的护栏!小区安全性和基础的隐私性有点低哦!

另外泷门还有很多类似的质量问题!除了上图的深邃黑暗的楼梯道、门墙开缝未闭合;

还有入户大厅层高不合理——3楼以下阳台被挡完了;外立面及地下车库有出水漏水现象;外墙用胶布遮盖;小区公共用地面积分配不合理等等......

最终这种种的问题,业主自然是“不买账”的,当天换来的结果也是业主们的声讨与维权!在拒接房、求退房的骂声一片中,这场交房闹剧暂时落下帷幕!



写在最后


其实不少业主选择信任而购入泷门,甚至还有业主卖掉原有的住房,选择泷门作为改善住房!

但是得到的结果显然辜负了业主的信任!围挡上的一句话——那一份“责任”随着“尽”字一点全部跌落......

小编衷心希望泷门事件能得到妥善解决!开发商还是拿点担当出来,给业主点希望嘛!继续以敷衍态度对业主,得到的结果势必是业主的决不妥协!!

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。稿件引用或转载请注明出处,有疑问可致电0831—8243211。

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