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抓住年末的尾巴 宜宾楼市11月备案 昨日新鲜出炉 宜宾11月份各楼盘的房价如何？ 小编抓紧时间为大家整理好啦！ 一起来看看吧~ 相信大家都还没忘记，10月宜宾的楼盘备案套数是小幅上涨了一波——2019套！ 11月的备案，没保住涨势！将数字再度拉低！ 住建局官方给出的11月宜宾主城备案套数是——1776套！ 相比10月份，11月的1776套下降了243套！ 11月备案数据图 从数字上来说，看似与上月差距不大，但实际上上个月是69个项目盘的备案！ 11月开始有3处新盘加入！（分别是鸿通大学府·翰林院、保利·阅江台(楼盘详情户型图相册地图暂无数据)、丽雅·紫宸）销量还下跌了！ 另外这个售房价格嘛......也是再创新低！（往下看“6字头”不少） 那么根据宜宾市住房和城乡建设局 发布的备案统计分析 宜宾主城区哪片区域 销售备案最高呢？ 11月备案分析图 叙州区527套 翠屏区380套 临港区869套 还是临港三江新区备案稳坐区域第一！（三江新区有新盘）！ 而翠屏区和叙州区还是比较稳（叙州区有新盘）！ 看来备案销量主场胜负手还是在三江新区啊！ 总共72个楼盘！ 这次的销量前三有点特殊 公园九里和大学路1号都是102套 来了个“并列第三” 大学路1号应该是邦泰项目，此次应是有误 ▼ 第一状元 鸿通大学府·文澜院 202套 第二榜眼 阳光·天空之城(楼盘详情户型图相册地图13281987465) 150套 并列第三探花 华润·公园九里(楼盘详情户型图相册地图0831-8088888) 102套 邦泰·大学路1号 102套 前三大都在临港（三江新区），果然是朝气蓬勃的新区！ 鸿通·大学府(楼盘详情户型图相册地图400-176-0760 转 626970)依旧占据榜首位！天空之城销量红盘沉寂了段时间，如今再进前三（天空之城上半年销量占全市第一） 而并列第三的公园九里、大学路1号，这“两位”则是常期进榜的悍将，如今并列或许是定数？！ 那么现在来看每个楼盘的详细备案数据及均价 你关注的楼盘是涨还是跌？ 三江新区——临港 11月均价：6325元—10958元/㎡之间 邦泰·大学路1号 临港高性价比小三室 ▼ 11月备案：102套 未备案：32套 11月备案均价：7445元/㎡（10月均价7491元/㎡） 首付：约20万起 位置：宜宾临港大学城大学路（轻化工大学与西华大学交汇处） 性价比较高的江景盘 ▼ 11月备案：71套 未备案：366套 11月备案均价：6807元/㎡（10月均价7281元/㎡） 首付：约20万起 位置：宜宾三江新区·环长江景观大道 挂弓山隧道旁 华润·公园九里 临港核心区域，万象汇旁 ▼ 11月备案：102套 未备案：441套 11月备案均价：7850元/㎡（10月均价8409元/㎡） 首付：约25万起 位置：宜宾临港白沙湖畔（临港新天地附近） 中梁·壹号院 ▼ 11月备案：15套 未备案：189套 11月备案均价：6715元/㎡（10月均价7836元/㎡） 首付：约20万起 位置：宜宾临港经开区僰侯路一段 科教·公元π 轻化工大学对面，自带商业街区 ▼ 11月备案：3套 未备案：145套 11月备案均价：8202元/㎡（10月均价8651元/㎡） 首付：约20万起 位置：宜宾·临港·大学城（四川轻化工大学宜宾校区正对面） 恒创城发（港腾）·龙栖湾 龙头山下国企盘，性价比比较高 ▼ 11月备案：8套 未备案：2090套 11月备案均价：6325元/㎡（10月均价6336元/m²） 首付：约16万起 位置：宜宾临港经开区龙头山旁 金科城 轻化工大学旁，附近基础教育学校多 ▼ 11月备案：101套 未备案：606套 11月备案均价：7594元/㎡（10月均价8115元/㎡） 首付：约20万起 位置：宜宾·临港区·轻化工大学旁 蜀道集团（铁投）·三江国际 临港最高性价比江景盘，刚需改善都有 ▼ 11月备案：13套 未备案：642套 11月备案均价：7892元/㎡（10月均价8098元/㎡） 首付：约25万起 位置：宜宾临港国际会议中心 涪溪高档住宅，容积率近1.0 ▼ 11月备案：6套 未备案：106套 11月备案均价：10125元/㎡（10月均价8792） 首付：别墅：总价240万起，叠墅：首付39万起 位置：宜宾南溪石鼓乡红岩窝 恒创城发（港腾）·龙观嘉园 ▼ 11月备案：4套 未备案：28套 11月备案均价：限价商品房 位置：四川轻化工大学（宜宾校区)西大门旁 鸿通·大学府（文澜院） 新楼盘，性价比高 ▼ 11月备案：202套 未备案：40套 11月备案均价：8369元/㎡（10月备案均价：8302元/㎡） 首付：约20万起 位置：三江新区大学城·竹文化主题公园旁 鸿通·大学府（翰林院） 大学府新楼盘，同样主打性价比 ▼ 11月备案：33套 未备案：353套 11月备案均价：7718元/㎡（10月备案均价：无） 首付：约20万起 位置：三江新区大学城·竹文化主题公园旁 领地·观江府(楼盘详情户型图相册地图0831-8243211) 南向观江楼盘，背山靠水 ▼ 11月备案：44套 未备案：258套 11月备案均价：9022元/㎡（10月均价9700元/㎡） 首付：约22万起 位置：宜宾菜园沱长江桥北侧·滨江组团 一线江景房，临港高端改善楼盘 ▼ 11月备案：41套 未备案：377套 11月备案均价：9766元/m²（10月均价8043元/m²） 首付：约35万起 位置：宜宾菜园沱长江桥北左侧 挂弓山旁，住在森林里的房子 ▼ 11月备案：73套 未备案：598套 11月备案均价：10958元/m²（10月均价10388元/m²） 首付：一二期：约42万起；三期：约26万起 位置：宜宾临港·丽雅江宸公交站对面 佳乐·悠南山 临港二医院对面，靠挂弓山 ▼ 11月备案：18套 未备案：348套 11月备案均价：8539元/m²（10月均价9618元/m²） 首付：约22万起 位置：宜宾·临港区·长江北路右侧 鸿山·翡丽 新楼盘，跃层为主 ▼ 11月备案：18套 未备案：315套 11月备案均价：8634元/m²（10月均价8867元/m²） 首付：约20万起 位置：宜宾三江新区菜园沱长江桥北 保利·阅江台 临港央企新盘，自带商圈江景房 ▼ 11月备案：15套 未备案：247套 11月备案均价：8539元/m²（10月均价无） 首付：约25万起 位置：宜宾临港·环长江景观大道一侧 南岸 11月均价：7819元—12432元/㎡之间 绿地·宜宾城际空间站(楼盘详情户型图相册地图0831-8207777) 千亩大盘，配套非常丰富 ▼ 千亩大盘，超多配套，刚需改善都有，可选择面比较多。 首付：约20万起 位置：绿地宜宾城际空间站南部新区高铁西站对面 11月综合备案：143套 11月备案均价：8147元/m²（10月综合均价8469元/m²） 邦泰·誉府 东区成熟区域又一刚需新盘 ▼ 11月备案：42套 未备案：123套 11月备案均价：8838元/㎡（10月均价9568元/㎡） 首付：25万起 位置：宜宾南岸东区·原芽菜厂旧址 西区成熟区域又一改善新盘 ▼ 11月备案：23套 未备案：370套 11月备案均价：10132元/㎡（10月均价9540元/㎡） 首付：25万起 位置：宜宾南岸西区大湾路旁 西区与南部新区交界处，跃层户型很出彩 ▼ 正黄·翡翠堂（一期） 11月备案：3套 未备案：71套 11月备案均价：9801元/㎡（10月均价9340元/㎡） 首付：约28万起 正黄·翡翠堂（二期） 11月备案：27套 未备案：195套 11月备案均价：9986元/㎡（10月均价9625元/㎡） 首付：约39万起 位置：正黄·翡翠堂宜宾·南岸·大湾路（栖凤公园旁） 南部新区，高性价比楼盘 ▼ 11月备案：15套 未备案：52套 11月备案均价：7819元/㎡（10月均价8243元/㎡） 首付：约20万起 位置：宜宾·南岸·南部新区金沙江大道旁 华侨城·天鹅堡 三江口CBD，绝版位置 ▼ 华侨城·天鹅堡 11月备案：0套 未备案：249套 11月备案均价：暂无（10月均价11814元/㎡） 首付：约56万起 位置：宜宾华侨城南岸三江口 华侨城·天鹅堡二期，小户型为主。 11月备案：9套 未备案：188套 11月备案均价：12432元/m²（10月均价暂无） 首付：约38万起 位置：宜宾华侨城南岸三江口 华侨城·江屿山 南岸东区，核心位置 ▼ 11月备案：2套 未备案：5套 11月备案均价：10524元/㎡（10月均价9979元/㎡） 首付：约38万起 位置：宜宾南岸三江口CBD长江公园旁 南部新区板式大平层 ▼ 11月备案：11套 未备案：72套 11月备案均价：11084元/㎡（10月均价10901元/㎡） 首付：37万起 位置：宜宾南部新区档案馆对面 丽雅·龙汐台 大地坡高端改善盘 ▼ 11月备案：5套 未备案：64套 11月备案均价：9871元/m²（10月均价12665元/m²） 首付：65万起 位置：宜宾南岸西区大地坡丽雅大院旁边 丽雅·紫宸（朗园） 南部新区丽雅、量典强强联手新盘 ▼ 11月备案：28套 未备案：404套 11月备案均价：8919元/㎡（10月均价暂无） 首付：25万起 位置：宜宾南部新区外江路一侧 碧桂园·时代之光 南部新区政务板块中 ▼ 11月备案：0套 未备案：12套 11月备案均价：暂无（10月均价暂无） 首付：约27万起 位置：宜宾市叙州区金沙江大道与南四路交叉口 鲁能·原著荟 南岸现房公寓 ▼ 11月备案：0套 未备案：66套 11月备案均价：暂无（10月均价暂无） 首付：12万起 位置：宜宾南岸西区鲁能山水原著 鲁能·峯璟 南岸在售现房 ▼ 11月备案：2套 未备案：29套 11月备案均价：7958元/m²（10月均价7951元/m²） 首付：29万起 位置：宜宾南岸西区鲁能山水原著大湾路 阳光城·珑山悦 ▼ 阳光城·珑山悦(精装和别墅为主) 11月备案：0套 未备案：130套 11月备案均价：暂无（10月均价18157元/²） 位置：宜宾南岸大地坡狮子岩路 泷门 ▼ 泷门，已经售罄。 11月备案：0套 未备案：13套 11月备案均价：暂无（10月均价无） 位置：宜宾南岸大地坡（丽雅龙城3号门对面） 上江北 11月均价：6912元—14224元/㎡之间 阳光·天空之城 中央公园旁，销量一直位于江北前列 ▼ 11月备案：150套 未备案：420套 11月备案均价：8472元/㎡（10月均价8584元/㎡） 首付：约20万起 位置：宜宾上江北岷江新区中央音乐公园旁 宜宾学院旁，区域比较成熟 ▼ 11月备案：26套 未备案：315套 11月备案均价：7295元/㎡（10月均价8380元/㎡） 首付：约21万起 位置：上江北宜宾学院背后 ▼ 11月备案：36套 未备案：596套 11月备案均价：6912元/㎡（10月均价7470元/㎡） 首付：约16万起 位置：上江北岷江新区红坝路南侧 北辰天骄 上江北中央公园旁，户型做的较好的一个楼盘 ▼ 11月备案：0套 未备案：131套 11月备案均价：暂无（10月均价7811元/㎡） 首付：约17万起 位置：宜宾上江北岷江新区中央公园旁 华泓·凤凰别院 小高层，江北交房最快的一个楼盘 ▼ 11月备案：6套 未备案：165套 11月备案均价：7907元/㎡（10月均价7991元/㎡） 首付：约18万起 项目地址：宜宾市上江北岷江新区兴盛路 江北改善楼盘，以跃层为主 ▼ 11月备案：6套 未备案：74套 11月备案均价：9391元/㎡（10月均价9078元/㎡） 首付：约20万起 位置：宜宾上江北岷江新区人民小学对面 远达·第一城 ▼ 11月备案：2套 未备案：23套 11月备案均价：7064元/㎡（10月均价6716元/㎡） 位置：宜宾市上江北岷江新区 远达·第一城央墅 ▼ 11月备案：0套 未备案：37套 11月备案均价：无 位置：宜宾市上江北岷江新区 基本售罄 ▼ 11月备案：1套 未备案：18套 11月备案均价：14224元/㎡（特殊户型）（10月均价13574元/㎡） 首付：约20万起 位置：宜宾上江北岷江新区中央音乐公园旁 华彩城 ▼ 11月备案：0套 未备案：41套 11月备案均价：暂无（10月均价暂无） 位置：宜宾市上江北岷江新区 恒大·御景半岛 精装房，目前一期已售罄 ▼ 11月备案：0套 未备案：16套 11月备案均价：暂无（10月均价无） 位置：宜宾翠屏区上江北五粮液大道 天柏片区、老城、普和新区 11月均价：5700元—8912元/m²之间 江山·美墅 新楼盘，翠屏山下空气好 ▼ 11月备案：24套 未备案：495套 11月备案均价：7305元/㎡（10月均价7653元/㎡） 位置：宜宾翠屏区高速南站·翠屏山旁 ▼ 11月备案：68套 未备案：300套 11月备案均价：5917元/㎡（10月均价6464元/㎡） 位置：宜宾城北新区·一曼公园（德福名城旁） 未来城 ▼ 未来城（2号地块） 11月备案：78套 未备案：214套 11月备案均价：5916元/㎡（10月均价6249元/㎡） 未来城（3号地块） 11月备案：1套 未备案：25套 11月备案均价：5700元/m²（10月均价5700元/m²） 位置：宜宾叙州区城北新区君毅路 金江外滩 ▼ 金江外滩 11月备案：0套 未备案：60套 11月备案均价：暂无（10月均价9523元/m²） 位置：宜宾柏溪街道江霞路 11月备案：27套 未备案：48套 11月备案均价：6114元/㎡（10月均价6636元/㎡） 位置：宜宾柏溪街道江霞路 世贸·金座云锦 ▼ 世茂·金座云锦一期 11月备案：46套 未备案：148套 11月备案均价：7730元/㎡（10月均价8358元/㎡） 首付：约25万起 位置：宜宾·火车站站前广场 ▼ 叙州·世纪城（一期） 11月备案：4套 未备案：199套 11月备案均价：6437元/㎡（10月均价6633元/㎡） 首付：约18万起 位置：宜宾市叙州区南部新区普和组团 叙州·世纪城（二期） 11月备案：18套 未备案：730套 11月备案均价：6259元/㎡（10月均价6453元/㎡） 首付：约18万起 位置：宜宾市叙州区南部新区普和组团 长隆·半岛大院 ▼ 长隆·半岛大院（三期） 11月备案：1套 未备案：193套 11月备案均价：8992元/㎡（10月均价7801元/㎡） 首付：约17万起 位置：宜宾市区翠柏大道金沙江畔 金沙明珠 ▼ 11月备案：1套 未备案：276套 11月备案均价：5888元/m²（10月均价暂无） 位置：金沙明珠四川省宜宾市叙州区柏溪镇江霞路 鹭湖宫 ▼ 11月备案：18套 未备案：179套 11月备案均价：5911元/㎡（10月均价7647元/㎡） 位置：宜宾叙州区城北新区君毅路 城中央·南城 ▼ 城中央·南城（一期） 11月备案：0套 未备案：9套 11月备案均价：暂无（10月均价6550元/㎡） 首付：约25万起 城中央·南城（二期） 11月备案：2套 未备案：6套 11月备案均价：5724元/㎡（10月均价6942元/㎡） 首付：约25万起 位置：宜宾叙州区佑之路 叙乐名庭 ▼ 11月备案：0套 未备案：28套 11月备案均价：暂无（10月均价暂无） 位置：宜宾叙州区英才路（二中南侧） 李庄 一品江南 ▼ 11月备案：2套 未备案：87套 11月备案均价：6355元/㎡（10月均价6282元/㎡） 位置：一品江南李庄同济医院旁边 注:以上数据根据备案数据进行统计所得，其中叙州区数据由叙州区住房中心提供，临港区数据由三江新区国土规划建设城管局提供，翠屏区数据由宜宾市翠屏区住房中心提供。 - end-
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