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超2.3万套纯房待售!买房还能再等等?宜宾下半年楼市,已经在酝酿“内卷”了……

发布于2021-07-02 分类:今日聚焦 编辑:歪歪

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转眼2021年过半,回看上半年这几个月,宜宾楼市是非常的火热。一方面,数据层面的主城备案量看上去还不错;另一方面,拍地现场也很闹热。


开年以来;鲁能、丽雅、正煦、树德、新城、保利......等等各家房企纷纷争地,不难想见,未来宜宾主城,各大区域会新增不少优质纯新楼盘;为宜宾带来23000+套新房源......


那么这其中又有那些盘可能会在今年上市?地段优越、配套资源优质的楼盘今年又会不会开盘?

为此小编专门整理了下半年,宜宾可能上市的新盘,一起来看看,其中有没有你期待的楼盘呢!




叙州区



丽雅·紫宸


拿地时间:20201021;地块面积:210亩;


土地单价9370/;楼面价3597/


预计套数:3400套;预计价位:9000+/


4月28日,2021丽雅&量典品牌战略发布盛典暨丽雅·紫宸亮相会举行;4月29日,丽雅·紫宸艺术馆接待中心正式开启,启动咨询,预计今年下半年就会上市。




叙乐·璟庭


拿地时间:20201111;地块面积:25


土地单价12000/;楼面价4138/


预计套数:475套;预计价位:9000/


项目位于东方时代广场的城市展厅已经开放,据说户型建面大概为69-105㎡,预计今年就会上市。




树德·麓院


拿地时间:202058;地块面积:73亩;


土地单价9340/;楼面价3459/


预计套数:1300套;预计价位:8000/


树德·麓院位于5月8日拍卖的南部新区(北区)BQ24-03地块,丽雅·紫宸的对面,紧邻外江路,高铁体育公园、市一医院西区院区、市妇幼保健院都在附近。




阳光城地块


拿地时间:2020128;地块面积:104/122亩;


土地单价8910/;楼面价2874/104亩);3564/122亩);


预计套数:4200套;预计价位:8500/


正煦拿下这块地,前面就是鸿山·金域华庭(楼盘详情户型图相册地图0831-8888986);这两块地周边的规划还是可以,挨着基础教育中心和一医院南部新区院区,以及金钥匙公园,长远来看,居住环境还是比较好。



除此之外,位于南部新区的鲁能新项目案名暂未公布,但应该快了。预计也会今年上市,感兴趣的朋友持续关注哦~




翠屏区


东原·观天下


拿地时间:2021210;地块面积:300


土地单价6480/;楼面价2400/


预计套数:5400套;预计价位:7000/


5月1日,项目城市展厅盛大开放,整体规划效果图曝光。从现场了解到的信息看,项目住宅主要是高层、洋房。其中,首批次预计推出洋房,户型约90-105㎡。据悉,营销中心即将开放,前期咨询中,预计今年就会上市。




新城控股·吾悦广场


拿地时间:202158;地块面积:160


土地单价6910/;楼面价2303/


预计套数:1600套;预计价位:7000/


6月21日上午,2021年二季度宜宾市翠屏区招商引资项目集中签约暨宜宾吾悦广场项目动工仪式在宜宾吾悦广场项目地举行,这个岷江新区期待已久的商业“重地”真的来了......




翠禹·起步广场


拿地时间:202148;地块面积:116


土地单价5230/;楼面价2092/


预计套数:770套;预计价位:6000/


正面临江,妥妥的一线江景房!且地块独立,对于开发商来说,可操作性强。目前,门口的滨江路已经可以直通南溪!无论是晨跑还是溜娃,都是一个不错的选择!



上江北这几处项目位置都还不错,大家可以多多关注项目的动态!




三江新区


三江新区待上市的2个纯新盘,都是前不久出让的。


保利·阅江台


拿地时间:2021331;地块面积:248


土地单价6000/;楼面价3018/


预计套数:2700套;预计价位:7000+/



这块项目包含四个地块,住宅用地,两块容积率为2.0,一块容积率为2.5,商业用地,容积率为1.5。
粗略按照100㎡一套房子算,大约要修2700多套江景房(商业用地未计);不过,滨江嘛,豪宅是难免的,实际修的房子可能会少于这个数哈!未来项目还将配建农贸市场、青少年活动中心、邻里中心、养老服务设施、卫生服务站和幼儿园,可以说基本生活配套统统都有。




享通达


拿地时间:202148;地块面积:49.06


土地单价9040/;楼面价4520/


预计套数:650套;预计价位:8500/


这宗地位于黄桷坪路和光明路东段、化工路的交汇处;附近有利民医院、爱康医院,市二医院妇女儿童医院及在建的市二医院临港院区、河湾苑幼儿园、白沙湾青少年教育示范中心、河湾水库。各项配套十分完善,表示期待!


三江新区待上市的2个纯新盘都是前不久出让的;三江新区一直都是热门区域,这两个新盘十分令人期待!




整个下半年宜宾待上市商品住房总共有66511套
其中纯新盘待上市商品住房就有23595套
可以看出宜宾待售的楼盘还是不少;
感兴趣的朋友可以进一步了解!



The end


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。稿件引用或转载请注明出处,有疑问可致电0831—8243211。

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