宜宾房产网

宜宾房产网

 0831-8243211

房产消费一站式服务平台

房姐
当前位置: 宜宾房产 > 宜宾房产资讯 > 今日聚焦 > 资讯详情页

又来“日光盘”?宜宾买房人,你咋看

发布于2021-04-27 分类:今日聚焦 编辑:又又

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

年后,很多买房人不淡定了。


这在四月的最后一周,尤为明显。近日,临港某楼盘惊现“开盘即售罄”的现象,据悉,该楼盘在售楼栋也只剩二、三十套,接下来就暂且称它为“日光盘”。


“日光盘”的背后表现出的一定是购房者的强烈需求,许多购房者看到这个情况开始慌了,买房的心开始躁动。


图片


那到底这个楼盘为什么卖的这么好,是市场要起势的序章,还是单盘的奇迹呢?究竟楼市的真相如何,继续往下看。


01

行情好了?我看未必!


随着疫情形势转好,4月的新房市场已有所复苏,但其实热销的仅仅是个别楼盘,卖不动的楼盘也大有所在,迫于眼下的形式急于去买房,就实在没有必要。


个别的热销盘,让很多购房者心慌了,有点坐不住,担心房价越涨越高,以至于买房困难,但是就目前市场的情况分析来看,购房者不用着急。


以这个“日光盘”为例,它卖得好让人很意外,但也是情理之中的。究其原因,主要有三点:


图片


其一,版块区域热度上升,该房源不管是地势,还是周边配套等相关条件都较好,并且价格优惠力度大,因此对购房者极具诱惑性质,这样的房源自然成为了大量购房者争抢的对象。


其二,该楼盘前期广告做的好,花费了大量心思在造势上,产品噱头大,宣传到位,吸引了一大波购房者的注意


其三,目前,楼市处于一个相对的稳定期,开发商故意限量推出房源以缩小供应量,如此造成了供不应求的局面,当日开盘的少量房源即被抢空,形成“日光盘”,这也就造就了,一经开盘便售罄的现象。


虽然这个楼盘卖得好,并且被作为2021年的第一个“日光盘”,但是,你需要知道的是,这并不是楼市回暖的开始!


02

市场情绪略有恢复,修复仍需时间


单个楼盘的火爆并不能代表市场的整体回暖,更大可能是它是在分食现有其他项目的客源。并且,市场库存大,供应的楼盘、去化周期都比较大,楼市呈现出一定的冷热不均的现象。


图片


总的来说,由于受到疫情的影响,宜宾楼市整体处于相对低迷的状态,不过随着传统的楼市“小阳春”的到来,市场明显得到了一定程度的恢复。


不管是从各楼盘的成交量和价格,都可以看出,购房者的热度和反响均有提升,但市场整体仍然呈现低迷的状态,想要修复仍需要大量时间。


最后,你对于本地买房有什么问题和见解,不妨添加楼叔微信,一起探讨,共同学习。


End


|剖析真实市场,剥去虚假宣传!|
|你的买房最佳顾问!|
图片

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。稿件引用或转载请注明出处,有疑问可致电0831—8243211。

分享到:
在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠