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告别老房住新家?宜宾老城拆迁户们,“路”在何方?

发布于2021-04-20 分类:今日聚焦 编辑:又又

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伴随着政府张贴了征收通告,老城区一大片都将正式进入拆迁队列。


昨天,小编实地走访了这群“拆一代”,对于他们拆迁后的置业需求,有了一定的了解。


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对于老城区的拆迁人群,在置业时选择的楼盘和户型都偏刚需,并且通常距离也不会离原来居住地太远,并且对近期交房、甚至是现房会有一定的居住需求。因此,综合考虑,他们会选择上江北或者柏溪的现房或者近期交房的楼盘。


小编特地搜罗了周边上江北、天柏组团的在售现房、以及价格适中且这两年交房的楼盘,让拆迁户、急需现房的人群,有一个置业参考。


01

岷江组团


  华泓·凤凰别苑(现房)


参考均价:7699元/㎡

户型面积:75-103㎡

地段:岷江新区内,和都国际一期内


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项目配套:三分钟可到达宜宾高客站,十分钟即可到达新机场,等待吾悦广场落地后,将极大程度解决周边商业配套问题,周边学校有江北实验小学、人民路小学、成都外国语学校、宜宾四中和宜宾学院,满足从小学到大学的一站式教育配套。

推荐户型:建面77㎡/两室两厅一卫

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项目动态:在售建面75-103㎡,7699元/㎡买精装房。


 华彩城(楼盘详情户型图相册地图400-0831-100转316)(现房)


参考均价:9400元/㎡

户型面积:62-110㎡

地段:岷江新区起步区,距离岷江大桥6公里


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项目配套:项目自带较大体量的商业,并且紧邻地块将修建吾悦广场,商业配套具备一定的优势,满足业主吃喝玩乐逛一站式消费需求;地块靠近中央公园,日常的休闲娱乐活动均可解决,自是十分惬意和舒适。

推荐户型:建面92.8㎡/三室两厅两卫

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项目动态:项目高层已售罄,此外,项目“云澜”5.8m层高的loft公寓面积约63-77㎡,在售中。在售别墅总价在280-310万左右。


 恒大御景半岛(精装交付)


交房时间:2022年底

参考均价:8800元/㎡

户型面积:80-140㎡

地段:隶属上江北老城区,原纸厂位置(岷江桥往西700米)


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项目配套/优势:项目位于岷江河畔,近流杯池公园、翠屏山公园,两大公园均在一公里以内,周边学校较多,教育资源成熟,目前周边商业配套较弱。项目最大的优势在于是精装房,不用担心装修问题,交房后即可拎包入住。

项目动态:项目一期建面单价7999元/㎡起,开盘已售罄,新地块将推新。


 远达·都市峰景(楼盘详情户型图相册地图0831-5959777


参考均价:7200元/㎡

户型面积:77-99㎡

地段:位于上江北红坝大道


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项目配套:地处岷江新区核心区,周边配套有江北批发市场、宜宾市第二中医院、中央公园、五粮液机场、即将落地的吾悦广场等,配套情况较成熟;而红坝大道将作为机场连接线改造工程,也必将为该项目带来一波红利。

推荐户型:建面64㎡/两室两厅两卫


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项目动态:在售户型建面约77-99㎡,参考价格约7200-7700元/㎡,项目推出多套特价房源,具体活动详询置业顾问。


02

金沙新区(柏溪)


 城中央·南城(现房)


参考均价:6800元/㎡

户型面积:88-135㎡

地段:柏溪南兴大道与五友路之间


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项目配套:项目位于柏溪柏溪滨江路,周边商业有翠柏商贸城、站前商贸中心、凯悦金沙、柏溪商业圈等,商业配套较为成熟,休闲配套分别有滨江绿色长廊、一曼公园以及天池公园;举步即达五友路小学,周边有育才小学、育才中学、城北一小、叙州区第二中学校、龙文实验学校等;拥有柏溪区域较为繁华的优质配套。

推荐户型:建面125㎡/四室两厅两卫

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项目动态:项目准现房在售中,建面约125-135㎡智慧康居参考均价约6800元/㎡,一房一价。


 远达·梦想N+


参考均价:6500元/㎡

户型面积:67-81㎡

地段:城北新区一曼公园旁,原德福名城营销中心处


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项目效果图


项目配套:项目周边有叙州区第二中学校,宜宾龙文实验学校、柏溪城北第一小学校等,交通四通八达,紧邻多条交通主干道,其纵横交错的交通路网,解决日常出行问题。

推荐户型:建面67㎡/三室两厅两卫

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项目动态:项目在售房源面积约67-81㎡,一期清盘最高优惠680元/㎡,目前参考价格约6200-6700元/㎡。


以上就是小编整理的适合老城区安置户选择的楼盘,这几个项目各有优缺,但相距不远,交通、配套等并不会存在太大的差异。因此,如何选择主要看你的喜好及需求,建议你最好去实地考察下。



部分图片来源网络

图/文:又又呀

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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。稿件引用或转载请注明出处,有疑问可致电0831—8243211。

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