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宜宾购房鄙视链!透露一个买房真相……

发布于2021-01-20 分类:今日聚焦 编辑:又又

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没有对比,就没有伤害。


前两天,楼叔有两个朋友,上江北的A,和临港的B,两人因为区域之争而吵了起来:A说:“临港都是这几年才从曾经的荒山慢慢开发出来的,不管怎样,上江北肯定比下江北好。”B则说:“临港今后肯定是宜宾的城市中心,买房要买未来,我就觉得临港比江北要好。再说,上江北算啥中心区?”


两人吵着吵着差点打起来,还好楼叔及时劝和。这不禁让楼叔感慨到:有人的地方就有江湖,有江湖的地方就有对比啊!


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“喝星巴克的看不起喝瑞幸的,喝瑞幸看不起喝古茗的,喝古茗的看不起喝田一町的……”鄙视链在生活中无处不在,楼市亦是如此。


NO.1丨壹

太真实了!

在宜宾买房也有“鄙视链”?


这也是楼叔一直很费解的问题,买房难道不是各花入各眼、各有各的缘法吗?为什么一定要较着劲儿似的,得分出一个三六九等来?


其实,所谓的鄙视链,就是自己心中的区域成见。


三十年河东三十年河西,城市的发展和个人的命运一样,起起伏伏,成为人们永远谈论不完的话题。


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十年前,宜宾买房的区域鄙视链是这样的:老城区位居鄙视链顶端,其次是上江北看不起南岸片区,南岸看不起柏溪,柏溪看不起临港。


十年后的今天,就目前区域在售的房源情况来说,大分类的鄙视链自然是:南岸片区>临港片区>江北片区>老城片区>柏溪片区。


鄙视链说到底还是一种阶级划分,一不小心就把购房者的小心脏扎了个透心凉。


不管你认不认同,这条区域买房鄙视链确实存在,尽管会有不少人反驳,但肯定也会有不少人心底暗暗赞同。


NO.2丨贰

南岸位居榜首,

上下江北互相看不上!


接下来,就以南岸、上下江北举例,来说说这个“鄙视链”。(以12月的备案均价进行展示,成交均价如下):


南岸区为例第一,新房成交均价8174元/㎡—16408元/㎡;

临港区次之,新房成交均价为7136元/㎡—10027元/㎡;

江北区新房成交均价为7459元/㎡—9011元/㎡。


相比之下,从房价上可以看出明显的差距,此外,不管论地段、学区还是商业配套等优势,南岸都是略胜一筹,其次是临港、江北。

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在南岸片区买房,相比在其他区域买房,房价明显不在一个档位,所以很多人在南岸买房以后,说话的地气似乎也足了许多,谈论起来,对于宜宾其他区域楼盘各种不屑。


上下江北则是互相鄙视,上江北的看不起下江北的,临港的却看不起上江北。


所谓“一方水土养育一方人”,上江北人民有着强大的地缘性心理,生活在江北,工作在江北,自然也离不开江北。虽说放眼整个江北,并没有合格的大型商业,其他配套似乎也跟不上,但有五粮液作为江北的产业支柱,上江北人民买房是离不开江北的。


而说到临港,变化就有点大了。十年间,临港从曾经的破落户开发成如今的三江新区,一步步的发展都是大家有目共睹的。如今,临港片区坐拥大学城和产业园区,被对标成省级新区发展,这也成为了临港片区看不起其他区域的“底气”。


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其实,这个无处不在的鄙视链也告诉了我们一个道理,买房这件事,不可能做到全部人统一,每个人都有不同的看法,也有不同的需求。


与此不断询问别人的意见,不如自己先搞清楚自己的需求,然后根据自己最为关注的因素来买房才最恰当。


看到这里,不知道大家是哪个区域,心里是怎么想的呢?可以添加楼叔,进群讨论讨论!

End

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