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啊这!生娃政策开放后,有的宜宾人竟再也买不起房了…

发布于2020-12-24 分类:今日聚焦 编辑:林零

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最近小编看到了一些“有趣”新闻,针对一些不太切合实际的建议,连键盘侠都在网上呼吁让某些“专家”实名制发表言论了!!


在这些“有趣的”政策里,不乏有“三胎开放”、“延迟退休年龄”的建议……
当然,作为一个只关注楼市变化的吃瓜群众,一看到好奇的社会新闻都会往房地产市场靠,所以当小编看到以上消息的时候,我在想什么呢?

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“三胎开放”谁又分了一杯羹?!


不要说生育政策和楼市没有关系,想想独生子女时代,两室一厅就搞定了,加上单方父母,也就三室。

 

二宝政策之后,刚需房是不是都减少了很多?需求决定市场,宜宾近几年的户型是不是越做越大,四房变多了、跃层增加了、小洋房也越建越宽了?

 

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所以,买大房的购房群体增多,买房成本增加,开发商是不是又蹭了一波福利,分了老百姓腰包里的一杯羹?

 

当然,没钱的人随便楼市怎么变,我的钱依旧是我的钱,房地产商不要想得到一分儿!


但是转念一想,大多数90后已经吃了“少生优生、幸福一生”的苦,70、80后看在眼里难免不想做点人口贡献,不过就宜宾目前的收入水平,想要匹配一个“家庭套房”又有多少人能做到呢!


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需求房源,什么户型会成为香饽饽?


有需求的地方就是商机存在的地方,宜宾这个市场,临港方向和上江北方向近两年来有几千套刚需房,迎合小家庭或者单身人群需求,市场销量还是比较可观。


另外,近些年踊跃“生产”的公寓,一方面好像是在为“单身宣言”创造优享空间,实际上也为投资客拉了一波市场。

 

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试看西区loft遍布,双子星、量典·CFC(楼盘详情户型图相册地图0831-8236666)、壹公馆……还有正在交房的原著荟,面小总价低,除了水电费支出较高且多数不通气以外,也挺适合现代“都市男女”购房需求的。

 

但是公寓的性质就目前看来还是比较烫手,外地中介市场,尤其是大城市,公寓的置换率还是挺高的,多多少少可以解释,空间和电梯使用的便捷度对于自住客群来说,并没有想象中完美。

 

不过,商业中心区域+交通沿线两大优势对于年轻人来说吸引力的确大,短期租住,还是香。

 

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另外,刚改性一步到位的户型未来也有可能受追捧,毕竟不是所有二胎或者三胎家庭都有足够的经济能力买大house~

 

120㎡以内的建面做四室、90㎡左右的建面做3室,卧室虽然不宽敞,好歹能一步到位,父母带小孩不至于住客厅。


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买房,现实说我不配!


最后说点现实的,小编一朋友在临港上班,但是人一直住在上江北。问他为什么不在周边买一套,回答基本都是:房价贵,他不配!

 

就临港周围的新房源来看,好点的户型基本在8700元/㎡左右(目前的价格),一套小房就得准备七八十万,的确还是买不起!


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所以针对上面的“开放”政策,这么一看不仅有劝生的作用,好像还能促进国内房地产市场发展!


但是,越来越低的生育欲望怎么可能是“专家”呼吁两声就能涨上去的。养娃、房贷、车贷,谁都有可能是最后一根稻草(压骆驼那根)

 

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但如果生小孩就送房的话,小编觉得还是可以拼一下。


部分图片来源于网络


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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。稿件引用或转载请注明出处,有疑问可致电0831—8243211。

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