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新年第一拍,16.9亿拍下四块地!宜宾地价进入10000+时代!

发布于2017-02-28 分类:今日聚焦 来源:零距离房产网 编辑:琉璃

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  2月28日下午14:30开始,国土资源局拍卖大厅格外热闹,2017年新年首拍,各大企业代表均在场守候,等待首拍的五块地,分别是:南岸东区F-11-2(图书馆旁边地块)、南部新区(北区)BQ11—08地块、南部新区(北区)BQ11—04地块、岷江新区起步区南部片区D05-01地块以及思坡乡B-06-03地块。


  无疑,今日最受关注的是图书馆旁边的地块,该地块空置多年,大家都在关注它将花落谁家,曾与多家大佬传出绯闻,传的最多的是万达,大家都差点信以为真了!


  今日拍卖的第一块地是南部新区(北区)BQ11—08地块,该地块位于高铁片区,是首次供地,宜宾东辰国际学校旁,紧邻龙洞坡天文公园。周边多小区已完美呈现,三公园两学校环绕其间,这宗地显然竞争激烈。

  该地块总面积45659㎡(68.5亩),属居住用地,容积率不大于2.0%,建筑密度不大于25%,商业产权40年,居住产权70年,起拍价3710元/㎡,8号竞拍人以7720元/㎡拿下该地块,楼面地价3860元/㎡,8竞拍人为邦泰集团。开发实力雄厚,已开发多个项目,相信也定会将此地块延续他的传奇。



  第二块地是南部新区(北区)BQ11—04地块,该地块与第二块地紧邻,周边环境相同,所以大多数竞拍了第一块地的也同样对第二块地虎视眈眈。

  该地块总面积73580㎡(110.4亩),远远比第二块地大,属居住用地,容积率不大于2.5%,建筑密度不大于20%,商业产权40年,居住产权70年,起拍价4250元/㎡,略高于第二块地,8号竞拍人与77号竞拍人均互不相让,经过192轮轮激烈的举牌过后,8号竞拍人最终以10140元/㎡夺得此地块,楼面地价4056元/㎡,邦泰进军南部新区!再拿下一块地!


  第三块地是南岸东区F-11-2(图书馆旁边地块),该地块面积36779㎡(55.2亩),其建筑规模在102981㎡以下(不含地下建筑面积,配建商业服务业建筑面积不超过总计容面积的2%),容积率不大于2.8%,建筑密度不大于20%,起拍价4700元/㎡,商业产权40年,居住产权70年。


  该地块有15家竞拍人参与竞拍,均有势在必得之势,其中18号与99号竞买人竞争最为激烈,最终经过数轮的你举过后我来举激烈竞争,69号竞拍人以11000元/㎡拿下该地块,楼面地价3928元/㎡。69号竞拍人是正和集团,正和集团作为宜宾本土实力开发商,近两年都未开发新项目,而此次瞄准图书馆旁的地块,它将如何建设,大家拭目以待!


  第四块地是岷江新区起步区南部片区D05-01地块,该地块在现在的远达·第一城(楼盘详情户型图相册地图0831-5959777)旁,属二类居住用地(可兼容商业设施用地)该地块面积50253㎡(75.38亩),其建筑规模在100506㎡以下(不含地下建筑面积,其中商业金融业建筑面积不得超过10051㎡,地下室占地建设规模不超过规划建设用地面积的70%),容积率不大于2.0%,建筑密度不大于30%,商业产权40年,居住产权70年,起拍价为2210元/㎡。


  此宗地有四川鸿通、宜宾经典、宜宾远达、宜宾恒旭、四川鸿山等5家房企(自然人)报名竞拍。最终,经过95轮竞拍,岷江新区起步区南部片区D05-01地块被28号竞拍人宜宾远大竞得,成交价3800元/㎡,折合楼面地价约1900元/㎡,总价约1.9亿。



      第五块地思坡乡B-06-03地块因无人报名,流拍!


      四地块总成交价约16.9亿,两地块上万,宜宾地价进入10000+时代!


更多地块信息及房价信息请咨询小落


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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。稿件引用或转载请注明出处,有疑问可致电0831—8243211。

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