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还在纠结精品房还是毛坯房?小编支招教你如何选择

发布于2017-04-06 分类:新房导购 来源:宜宾晚报 陈道强 编辑:文煜 阅读(5748)

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购房置业,是人生一件大事,特别是交房后的装修,更是让人费心费力。

这不,宜宾楼市出现的精装房给了消费者更多选择。然而,究竟选精装房还是毛坯房,这又让人犯难了。

精装房有哪些优劣?

      临港某销售楼盘推出了几套精装房样板间。3月21日,记者参观后发现,精致的装修、灯光的渲染、软装的搭配看上去很有吸引力。

“拎包入住,买精装房省事多了。”几位市民参观后啧啧称叹。对于精装房的优势,该楼盘销售人员娓娓道来:免于奔波、节约时间、更省时;装修费用随房款按揭,减轻置业压力;避免不同户型持续装修污染;一体化施工,无拆居住,更安全……

“装修的专业性很强,对于没有装房经验的人来说,确实要吃一些亏。”家住南岸梦想和居的市民郑先生说,当初他为了图便宜找了一家游击队,结果不仅延误了工期,装修质量也有很大差距,关键是装修费用并不见得就便宜。

“找专业装修公司要省心点,但费用太贵,自己去挑选主材也很麻烦。”家住临港太阳岛的苏女士说,如果让她再次选择,首选精装房。

有优势,也会存有劣势。对于精装房来说,劣势依然明显。

“都是一样的风格,咋能体现个性化需求。”准备买房的小姜看了精装房样板间后说,与其说是精装房,其实只是把墙刷白,贴了地砖、地板,很多东西还是要靠后期搭配,“羊毛出在羊身上。装修费用还不是算进了房价里。”小姜说,这些精装房多数是现代简装风格,如果客户喜欢美式、法式、欧式、中式等风格的,后期搭配起来会有违和感。

装修质量如何保证?这是众多消费者对精装房最大的担心所在。“前期使用什么品牌的水管、电线,我们客户根本不知道,万一后期这些隐蔽工程出了问题,那就相当麻烦。”市民王兵说。

家住地中海蓝湾的向梅准备再买一套房,她对精装房也不太看好。“精装房的厕所安的是蹲便器,我想安马桶,这个后期改动很麻烦;精装房的客厅有吊顶,但我准备把空调风管机藏在顶上,这个改动也恼火。”向梅说。

毛坯房有哪些优劣?

记者了解到,宜宾市面上的精装房销售单价比同等条件的毛坯房要贵上1000—1200元。“开发商集中装修,实际用料会有所节约,相当于开发商把装修公司的一部分利润给赚了。”一位不愿具名的人士称。

按一套100平米的住房为例,精装房就要贵出12万元左右,这笔钱拿给消费者自己花钱装修也可装出不错的效果,“甚至要不了这么多钱,效果不亚于精装房。”市民曹先生说。

对于大多数消费者而言,毛坯房可以满足个性需求,后期装修可对房屋结构进行调整,装修风格不受限制。“装修中的隐蔽工程尤为重要,自己买什么品牌,用什么材料,钱花在关键处,心头有底。”一些消费者说,这就是毛坯房的一大优势,装修是个无底洞,但不管花多少钱,每个业主对隐蔽工程这块的投入不会打折。

而毛坯房最突出的劣势,就是装修过程中的费心费力了。“找一家品牌装修公司,但还是要每天来守着心头才踏实。”装修了两套房的市民石先生回忆说。

记者了解到,目前,宜宾家装市场也更加规范,一些品牌装饰公司用诚信、品质、服务赢得市场,“浑水摸鱼”、“招摇撞骗”的混沌时代已然过去。

存在即合理。其实,精装房和毛坯房各有市场,适合不同的消费人群。比如,有的人工作很忙,没有更多时间用来装修,又急于拎包入住,该类人群可以选择精装房;有的人时间充裕,有更多精力用来装修,并且对住房个性化要求高,该类人群可以选择毛坯房。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。稿件引用或转载请注明出处,有疑问可致电0831—8243211。

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