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宜宾12月拍地,1647亩!你更看好哪块地?

发布于2019-12-04 分类:今日聚焦 编辑:歪歪 阅读(415)

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速看!宜宾12月拍地日历来了

11月以来,宜宾的土拍公告陆续浮出水面;而12月6号开始,宜宾也将正式迎来拍地潮,月中尤为集中。特别是12月10号、11号、12号、13号这4天,每天都有拍地。业内人士若想跑遍这些拍地现场,难度怕有点大噢~

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1647亩!主城、区县百花开?

从小编的不完全统计看,本月宜宾预计将拍卖土地1647亩,涉及叙州区、翠屏区、临港新区,以及南溪、兴文、长宁、江安等众多区域。也就是说,宜宾年末的这一轮拍地潮,不仅仅是主城。

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除去小学用地、商业/商务/商服用地后,商住用地也还有1400亩上下,规模算是相当大了。

也是,下半年以来,不管是主城还是区县,都曾出现土地流拍,若能在最后这个月冲刺一波,也能让2019这份即将上交的答卷更好看些。

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当然,对比来看,各区域的推地规模也大相径庭。南溪、兴文、高县都只有1宗拟推地,且均在50亩以下;而长宁县虽说单宗土地不大,但宗数相当多,最终以559亩力拔头筹,至少在数据面确实非常显眼。

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值得一提的是,长宁县拟推地块全部集中在高铁新区,再加上此前这一区域的已拍土地,看来高铁新区的楼市要大发展了。当然,有个好消息是,成贵高铁宜宾至贵阳段预计本月通车,届时长宁的高铁站也将投入使用,该区域的人流量将大大增加。对楼市来说,这倒是个机会。

QQ截图20191203163940.jpg

说回主城,地块都是好位置?

作为备受关注的区域,主城本月拟推的土地如何呢?整体来说,位置都不错。简单看一看——

①南岸东区E-5-2-1地块

这块地位于寸土寸金的南岸东区,在原芽菜厂一带,市一医院B区、市二医院南区、重庆新世纪百货、凤凰外国语学校、戎州实验小学(原人民路小学南广小区)都在附近。只是地块不大,只有近28亩,预计能带来约500套住宅。

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②南部新区成贵高铁站前区域二期(二)地块

这块打包地位于宜宾西站的站前广场附近,紧邻邦泰·天誉、远达·春天里、丽雅·龙璟台,同时距离东辰国际学校也不远。地块占地近211亩,其中2宗二类居住用地共130亩,预计能带来2000套左右的住宅。

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③柏溪片区控规38/01地块

这块地位于城北新区,紧邻一曼公园、规划医院,附近还有叙州区高速收费站、金沙江公铁两用桥,往多个方向都方便。地块占地近91亩,满打满算预计可以提供1800套左右的住宅,不过“商业比例不超过30%”的用地条件下,可能商业也要占去一部分体量。

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④临港SC-E-02-01(a)地块

这块地位于轻化工大学旁、大学路以南、石岗路以西,所以学校附近比较多。当然,占地比较大,达到277亩。除去不少于约77900㎡的“双限房”和“无偿配建并移交的房屋”后,大概还能带来3800套上下的住宅。

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对了,“双限房”即限定销售对象、限定购买的户型及价格,定向销售价格为6800元/㎡;“无偿配建并移交的房屋”必须按要求进行室内装饰装修,且在室内装饰装修全面实施前,受让人应预装2套不同户型样板房报临港经开区验收合格后再批量实施。具体情况,大家还请详询相关单位哈~

⑤南北两线局部地段控规N-A-21、24、25地块

这也是打包地,在高速南站附近,紧邻人民路小学翠屏山校区、翠屏区机关幼儿园翠屏山分园、宜宾市教工幼儿园翠屏山分园,教育配套都不错。地块总占地约179亩,其中居住用地约175亩,满打满算预计能提供近3300套住宅。

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(文章来源:三江房产网)

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。稿件引用或转载请注明出处,有疑问可致电0831—8243211。

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