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宜宾城市向南大势所趋 绿地宜宾城际空间站点燃动力引擎

发布于2018-10-11 分类:今日聚焦 编辑:大王 阅读(1054)

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城市是一本打开的书,

  从中可以看到它的抱负。

  ——沙里宁(20世纪中叶美国最具创造性建筑师)

  打开成都这“一本书”,会发现,近年来她的抱负是“一路向南”,企业南迁、政府南移、高端产业向南、人气向南......一路发展为世界级城市。

  而在成都以南的“宜宾”,发展轨迹几乎与成都如出一辙,也是“宜”路向南。高铁、高铁大道、政务中心、宜宾市市民广场等重要配套设施和重大城市利好,都集中在宜宾南部。

  很多人或许会问,宜宾的城市发展为什么是向南,而不是其他方向呢?当然,这其中是有原因的。

  地理属性 决定宜宾发展必然向南

  众所周知,宜宾全市地貌以山地和丘陵为主体。其中,市东、西、北方向均为山地及丘陵,仅南部属盆地区域,地势相对平坦。

  此外,山地和丘陵为主体的特点,注定了宜宾岭谷相间、平坝狭小零碎的城市格局,自然概貌为“七山一水二分田”。

  加之,长江、金沙江、岷江“三江”的切割,更将宜宾分为碎片化的“三江六岸”。而只有南部区域相对完整,便于整体规划、开发。

  以上地理优势,决定了宜宾的发展必将向南转移。事实也证明,近年来,伴随着高铁带来的城市红利,宜宾向南发展的鼓点铿锵有力。

  其中,“南部新区”的发展更如同驶上快车道。

宜宾南部新区规划鸟瞰设计图。绿地集团供图

  南部新区 宜宾未来发展第一极

  南部新区在宜宾市中心城区“一城四区,两轴多中心”空间布局中,位于三江主城的南部。北起大湾路,西邻金沙江,东与七星山相互呼应,南至省道S206为界,总规划用地面积约30平方公里。

  根据《宜宾市城市总体规划》对南部新区新城地位和作用的指引,将该区域的目标确定为构筑现代化的区域核心、集聚现代服务业的创新智城、塑造山水园林式的生态新区。

  因此,南部新区围绕这一目标,将功能定位明确为:以区域为背景,以山水为特色,以交通为引领,打造集交通集散、商贸金融、医疗健康、行政文化、生活居住五大功能为议题的区域性现代服务中心和国际化山水园林新区。

  仅从规划来看,南部新区注定成为万众瞩目的宜宾城市中心门户区域。

  目前,区域内的中成集团档案馆项目部、宜宾市残疾人康复中心、宜宾卫校和宜宾财政局已经建成并投入使用,金沙江大道一期已通车。

  未来,南部新区内将打造宜宾最大的活动广场,以及宜宾市政务服务中心、宜宾市总工会“二中心”、宜宾市城市规划馆、宜宾市市民广场、绿地景观(简称“三中心”)等,这是宜宾市正着力打造的“市民中心”5个重要组成部分。

  依托高铁枢纽 南部新区迎来华丽升级

  除了以上规划,南部新区最引人注目的非高铁莫属。

  未来,高铁新城核心区将结合成贵高铁以西区域,形成“一核四心、一带四心、五廊六组”的城市空间结构。

  一核:区域性服务核心;

  四心:市民中心、行政医养中心、体育休闲中心、片区服务中心;

  一带:金沙江城市风光带;

  四轴:城市功能发展轴、站前综合服务轴、文化创意活动轴、片区融合发展轴;

  五廊:商业文化休闲廊、高铁防护廊、山水活力廊、田园都市体验廊、森林生态廊;

  六组:站前综合服务组团、行政医养功能组团、体育赛事功能组团、片区服务中心组团、特色主题体验组团、铁东商贸物流组团。

  具体项目有,站前商贸中心规划建设的高铁广场、超级MALL以及金樽城等多个特色项目;围绕行政中心打造的都市山水城、云商办公花园等多个特色项目;以及由健康公园、大地霓裳、欢乐水岸等组成的宜宾医疗康乐中心......

  这些项目中,便有“绿地宜宾城际空间站”项目。

  绿地宜宾城际空间站 城市向心发展高地

  绿地集团作为上海市属特大型国有控股混合所有制企业,是全球领先的跨国综合性企业集团。成立于1992年7月,发展至今业务已遍及全球五大洲三十多个国家。绿地集团已连续7年成功入围世界500强企业。

  “城际空间站”是绿地在高铁经济新形势下的创新型产物,并且在全国各地已拥有多个城际空间站项目。

  “城际空间站”依托城市高铁站,要解决的是企业跨区域发展,全国性甚至全球性发展的平台搭建问题,力图实现集智慧办公、企业产品交流、商务及旅游人群所需的酒店、员工及社会服务人员和家属的居住、父母的医养、子女的教育、购物旅游以及休闲娱乐等功能于一体的综合型项目。

  因此,在择址上绿地·城际空间站有非常严苛的标准,除了依高铁而建的铁律,还必须是占据城市交通动脉。

  而随着高铁效应的逐渐凸显,2017年,宜宾地区生产总值(GDP)达1847.23亿元;随着2018年高铁站投入使用,站前广场的建成、一系列行政单位的迁建,绿地宜宾城际空间站所在的南部新区无疑将成为宜宾城市发展新高度,带领宜宾迎来一次质的飞跃。

  绿地宜宾城际空间站 点燃宜宾经济动力引擎

  “志存高远,心系天下。”虽然绿地进入的只是宜宾,但站位却是整个西南。

  绿地宜宾城际空间站项目所在的成贵高铁站前综合服务片区集商业休闲、商务办公、生态休闲、企业总部、市民服务、生活宜居、旅游服务、交通集散八大复合型功能于一体,不仅带动南部新区提速升级,并最终助力宜宾发展成为成渝功能配套服务中心。

  绿地宜宾城际空间站项目本身也并非一座建筑那么简单。根据规划,项目将开发建设两栋不低于160米的超高层地标建筑。同时立足宜宾特色文化和景观,引入智慧旅游平台、总部办公写字楼、跨境贸易总部办公园区、国家和地区特色商品展销馆、全球进口商品直销精品超市、五星级酒店、特色商业街区等业态,打造智慧旅游集散中心、高铁总部商务中心、跨境贸易商业中心,形成集生态、智慧、文化展示、跨贸、办公、旅游、宜居等产业为一体的川南区域新中心。

  绿地宜宾城际空间站还提出“生态人居新城”概念,并以“6G美好社区”开启宜宾生活新时代。

  首先,被站前中央公园、大地坡公园等6大公园环绕的绿地宜宾城际空间站本身具有丰富的生态资源。

  其次,涵盖生活、教育、乐享、健康、艺术、管家六大要素的“6G美好社区”里,将落地成Gsuper超市、小厨食堂、幼儿园、四点半学堂、咖啡馆、母婴休息室、药店、养老用房、花卉艺术区等业态,无疑将带给宜宾一种全新的人居体验和生活方式。

  在这一高铁生态城宏大蓝图的背后,正是绿地的勃勃雄心。它将给宜宾带来一个强大的产城发展引擎,开启新一轮的城市迭新。

绿地宜宾城际空间站高层住宅透视效果图/图据绿地

转载自人民网

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